NUEVA CARTA ABIERTA AL SR. ALCALDE DE CARTAYA
ÓRGANO TUTOR DE LA ECNP Y AL SR. PRESIDENTE DE ECNP
Ante la discriminatoria y sectaria reunión convocada por la ECNP, solo para los Presidentes de Comunidades de la ECNP, para el 28 de agosto de 2015, a las 19 horas en hotel AC de Nuevo Portil, discriminando y ninguneando los derechos de los más de 1800 propietarios y familias afectados por este anacronismo de entidad, que son los únicos legítimos miembros, obligados pero únicos, y que son quienes pagan las cuotas o se les embargan y no se les convoca a la reunión, y que los presidentes de comunidad no están autorizados ni tienen facultad legal para representar a los propietarios, nos dirigimos de nuevo al Sr. Alcalde de Cartaya, en su calidad de órgano TUTOR de la entidad.
EJEMPLOS DE UTILIDAD Y EFICACIA DE LA ENTIDAD DE CONSEVACIÓN NUEVO PORTIL
He aquí una muestra de la forma eficaz y eficiente en que se emplean los ingresos en torno a 300.000€ anuales, recaudados con las cuotas de todos los propietarios (no de los presidentes de comunidad) de la entidad, gran parte de las veces recaudadas bajo apremio y embargo.
Una oficina con un horario de apertura de lunes a viernes ----los sábados descanso merecido----es de 8 a 15 horas, pero que no abre hasta las 9.45horas (foto realizada a 9.40) como se puede ver en la foto, y las muchas veces que vecinos y propietarios se han personado allí en horario de apertura y estaba cerrada. Y que eso sí, demuestra una gran habilidad y maestría, es incansable, en preparar y enviar cartas de apremio
El vigilante se comenta solo. Es una eficaz forma de prevención. (Fotos recientes)
Una moto todo terreno de cuatro ruedas, Quad, que cuesta miles de euros y consume
lo que no está escrito, (qué más da, se dispara con pólvora ajena), por lujo, capricho,
sin necesidad y resulta totalmente inútil, sin utilidad ni beneficio alguno para prestar
un servicio de vigilancia, nada práctica para este tipo de servicio en ciudad, solo para
pasearse y fantasmosear encima de ella y consumir carburante, un vergonzoso
derroche y despilfarro de dinero para nada, solo vende humo, se comprende que la
entidad tenga tan enorme deuda
En El Nuevo Portil, esta moto con sus enormes ruedas todo terreno, solo tiene utilidad
para una cosa: Para entrar y patrullar el campo de golf, y comprobar que todo está en
orden. Y ¿a quién beneficia exclusivamente este tipo de vehículo? A Lagunas del Portil
(BEKINSA) con su campo del golf por donde esta moto puede circular sin dificultad y
moverse fácilmente, en caso de necesidad. La misma promotora, inductora y gran
beneficiaria de la ECNP desde su fundación, directora, creadora y gestora de la ECNP
en sus primeros momentos, cuyo representante se agarra a la vocalía del consejo
rector como una lapa, en donde lleva desde su fundación (de 15 a 20 años) y con
tendencia a eternizarse. Una muestra de Vocación de servicio y Filantropía.
Pero hete aquí que esta empresa promotora, fundadora, pionera de la ECNP, también
se retrasa en el pago de sus cuotas, según consta varias actas del consejo rector y
cuando se le interesa al vocal representante de la empresa en la reunión que pague
sus cuotas, ¿sabe porqué no pagaba, Sr. Alcalde? Porque según este vocal, su empresa
no tenía cash flow, sí, sí, no tenía cash flow. ¿Oyó Vd. Sr. Alcalde que dijo que no
pagaba las cuotas atrasadas y debidas porque no tenía cash flow? O ¿se tapó los
oídos? ¿Lo vió, porque Vd. estaba presente? O ¿miró para otro lado? Porque cuando
cualquier propietario no paga sus cuotas seguidamente se dispone que se le apremie y
embargue. ¿O quizás dispuso que se le embargara? ¿Lo dispuso? No, seguro que no.
¿Porqué no lo dispuso? ¿Trato de favor con respecto a los otros propietarios quizás?
¿Complacencia? ¿Es esta la forma de TUTELAR la entidad? ¿Distintas tijeras de cortar
depende de quien se trate?
Precísamente, es este el vocal que más insiste, es tenaz, una y otra vez en todas la
reuniones del consejo rector que se continúe con el sistema de apremio y embargo a
los propietarios que tienen cuotas atrasadas, que no se deje, que es el mejor dinero
invertido. Claro, regla para los demás, para su empresa no, no tiene cash flow y no
paga. Y a callar todos. Nadie se atreve a decir que se le embargue como a los demás,
que se le de el mismo trato, ni el Sr. Alcalde ni el Presidente
Y otra forma eficaz y eficiente de gestionar los fondos de la entidad, para que se pueda
comprender porqué se debe tan ingente cantidad de dinero, a pesar de la enorme
cantidad que se recauda de las cuotas de propietarios, aún se gasta más, muy por
encima de sus posibilidades en estas necesidades tan imperiosas e imprescindibles que
se están viendo
La cantidad anual recaudada en cuotas obligadas de los propietarios está en torno a los
300.000€. Con ella se sufraga la limpieza de las calles de ECNP, que ya se paga también
con los impuestos habituales; se paga el mantenimiento de parques y jardines,---que
algunos están de pena---, que a su vez se pagan en los impuestos habituales; se abona
el agua que se consume en el riego de ellos, para lo cual también se pagan los
impuestos habituales; se paga la seguridad privada---¿qué seguridad? ¿la que se ve en
las fotos?---, que ya se paga con los impuestos habituales para que las fuerzas de
seguridad del estado---incluída policía local, que se restringe, recorta, a cambio de que
se financie esta seguridad privada---las fuerzas de seguridad del estado presten una
seguridad pública, eficaz y eficiente y no esta pseudo seguridad. En esto se dilapida
300.000€ anuales, más las deudas actuales, que rondan los 200.000€, y de las que el
supuesto presidente actual no tiene vocación ni interés de responder. Presidente que
lleva en la entidad como vocal desde su fundación, entre 15 y 20 años. ¿Qué tendrá la
entidad que los vocales tienen tendencia a eternizarse en la entidad y no dejan que
otros propietarios participen? Será vocación de servicio y filantropía
El supuesto actual presidente tuvo la brillante y genial idea de pedirle a la entidad en la
reunión del consejo rector que él presidía, un CERTIFICADO DE NO RESPONSABILIDAD
PERSONAL en la entidad. Se diría que tuvo la osadía, atrevimiento, por utilizar términos
suaves. ¿Qué habrá podido ver el mismo Presidente para pedir un certificado de no
responsabilidad personal? ¿Estaría pensando en la dramática situación económica y en
la ingente cantidad de deuda que tiene y que tendría que responder de ella ya que
lleva en la entidad desde su fundación
Se supone supuesto presidente porque en las seis o siete reuniones del consejo rector
que ha presidido desde que es presidente, en ninguna se le ha oído una palabra, un
comentario, una pregunta, nada, no consta en acta nada, está desaparecido, su voz
está volatilizada, muda. Solo se ha oído una vez, para pedir el CERTIFICADO que debe
de ser su mayor, gran y única preocupación de todos los problemas existentes en la
entidad
Y se supone supuesto presidente porque ha surgido de una asamblea general cuya
acta aún no se ha publicado ni editado, pese a haberse solicitado en varias ocasiones
por miembros, y pese a haber pasado un año y aún no se conocen los acuerdos
alcanzados, y el recuento de las votaciones no se hizo en el mismo acto de la reunión
ni a presencia de los propietarios asistentes, sino que se ha hecho a posteriori, ¿en
lugar secreto?, ¿oculto?, ¿a escondidas?, no se conoce, sin presencia de los
propietarios, es decir, ¿clandestinamente?. Es un acta que con estas cualidades, antes
de nacer ya viene MUERTA, es nula, viciada por el sistema tan irregular de recuento de
votos y otras muchas irregularidades, y que será motivo de recurso en su día
¿Permite, tolera y avala el Sr. Alcalde este sistema de recuentos de los votos, fuera del
lugar y fecha de votación? ¿Lo avala? ¿Es este la forma de TUTELAR la entidad?
En reuniones del consejo rector se le ha requerido varias veces, una de ellas por el
mismo Sr. Alcalde, pero es igual, al secretario en funciones de la AG del pasado año
2014, al eterno vocal representante de la empresa Lagunas del Portil, la redacción del
acta de dicha asamblea que todo el mundo está demandando y él dice que no, que ya
la redactará cuando haya asamblea y punto, y todos a callar. El citado vocal no estima
conveniente redactar el acta, pese a afectar a asuntos muy importantes y de relevante
transcendencia, como es la supuesta administración desleal de la que habló el Sr.
Alcalde en la AG y las enormes deudas que la entidad tiene, y no la redacta pese a
requerírsela el Sr. Alcalde y punto
Ante petición del citado CERTIFICADO, tan legítima y justa por parte del citado
presidente, el Sr. Alcalde, que de hecho actúa de presidente cuando puede, pone a
disposición de los reunidos un abogado experto (que pagaran los propietarios) para
que estudie el caso detenidamente y se analice si el presidente es responsable o
irresponsable de sus actos o decisiones, o los responsables de sus actos son los
propietarios con sus cuotas. ¿Es esta la forma de TUTELAR la entidad?
¿Se le proporcionó en CERTIFICADO de no responsabilidad personal, Sr. Alcalde? ¿O se
le proporcionó un seguro de responsabilidad civil con cobertura de su posible
responsabilidad ante la dramática situación económica producida durante su actividad
de vocal o presidente, para garantizarle tranquilidad y paz de conciencia? Los
propietarios que pagamos las cuotas necesitamos conocer el resultado de la consulta
al abogado experto y en qué se materializó? Debemos conocer si es o no responsable
de sus actos o si responderemos los propietarios de sus actos y decisiones
La realidad es que el Sr. Alcalde, viendo el pastel que había con el anterior gestor de la
entidad, que el mismo Sr. Alcalde manifestó en la AG del pasado año 2014, que podría
tratarse de una supuesta, presunta administración desleal, y que no cuadraban las
cuentas en torno a 100.000€, y se preguntaba a los miembros si se denunciaba, con los
problemas además de IVA con hacienda, la seguridad social, agua, y otros muchos
etcs., muy hábilmente el Sr. Alcalde se ha quitado de en medio, se ha quitado de
presidente de entidad, cuando siempre el alcalde, como órgano TUTOR, ha sido el
presidente, y se la ha endosado a Vd., Sr. Presidente, la presidencia y el pastel, como
hombre interpuesto, como se acredita ya que en ninguna reunión del consejo rector
que ha presidido, se oye su voz, que está desaparecida; por eso, como
Alcalde se compromete tan amablemente a que se estudie
Sr. Presidente, después de tantos años en la entidad, entre 15 y 20, como vocal y ahora
como presidente, se le reconoce su vocación de servicio sin ánimo de lucro, ya que los
vocales no cobran ni reciben sueldo, su carácter altruista y desinteresado y quizás
filantrópico, pero Vd. no representa a los propietarios que no le han elegido; a Vd. le
ha podido elegir el dedo del Sr. Alcalde y el tanto por ciento de Lagunas del Portil, pero
no los propietarios, y además, Vd. no quiere ser responsable de sus propios actos y
decisiones, sino que quiere que respondan los propietarios, por ello le requerimos, le
pedimos que en un acto de dignidad, de honestidad, DIMITA, porque aunque no
quiera, responderá, y responderá de los actos y decisiones de otros
Esperemos que el Sr. Alcalde que discrimina tan alegremente a los propietarios, únicos
y legítimos miembros,---obligados---, y no les convoca a la reunión, (incumpliendo su
función de TUTOR, trato igual, no discriminación) faltando a su palabra del año pasado
de convocar la AG en agosto cuando más miembros pueden asistir a la misma, y monta
una falacia con los presidentes de comunidades, que son única y exclusivamente un
propietario más en relación con la entidad y solo pueden acudir en representación de
sí mismos, marginando a los 1800 restantes, se decida a abrir las puertas de la
ENTIDAD DE CONSERVACIÓN NUEVO PORTIL y se pueda conocer lo que hay dentro,
entre otras cosas, porque tenemos derecho a ello y la ley lo determina y exige. ¿Lo
hará Sr. Alcalde? ¿Permitirá TRANSPARENCIA?
